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本文目录一览：
- 1、成都买房哪些地段不容错过 看这五大板块
- 2、成都买房未来哪里升值空间大
- 3、成都怎么买房子全步骤?
- 4、2020成都最新购房条件
成都买房哪些地段不容错过 看这五大板块
房地产界流传着这么一条至理名言：决定房地产价值因素中，之一是地段，第二是地段，第三还是地段。地段好的房子一般不愁卖，所以开发商总是想尽办法想拿好地建房子。那么在成都，哪些地段是购房者不容错过的？
一、大面板块
【环境】大面板块临近三圣乡，环境比较好。
【交通】驿都-成龙大道两条主干道直接通达主城。
【房价】房价基本在5000-6000之间，价格适应刚需。
二、东客站板块
【教育】东客站教育方面比较成熟，可享受的教育资源包括七中、成都师范附小汇源校区、龙舟路小学等学校。
【交通】东客站版块依托成都东站，版块道路交通三纵两横，交通很是便捷，全城畅达。
三、三圣乡板块
【环境】三圣乡首屈一指的当然是宜居的环境，不仅有三圣花乡还有幸福梅林和荷塘月色等，可谓是成都的养生天堂。
【教育】三圣乡板块教育资源比较丰富，比如树德中学外国语校区、盐道街小学卓锦分销、伊顿国际幼儿园、七中育才三圣分校和三圣中学等。
四、大源板块
【地段】在成都向南发展的趋势下，大源可谓之一个享受到国际城南发展优势的。
【交通】地铁1号线南延线今年7月开通，为大源大添异彩。
【商业】其伊藤洋华堂旗舰店、七中高新校区、华西附二院等高端配套聚集。
五、新双楠板块
【商业】新双楠区域拥有完善的配套体系，国际网球赛事中心、奥特莱斯、川投国际酒店、星寰航都国际酒店、优品道广场、海滨购物中心、大型市政公园等高档商业、生活配套皆在该区域内，今年万达也宣布落地新双楠版块。
【教育】双流中学、棠湖中学、石室外国语学校等高级教育配套设施。
（以上回答发布于2015-12-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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成都买房未来哪里升值空间大
天府新区
“我个人推荐天府新区，升值潜力很大。最近在这边看房，简单说一下我的经历。人们常说，买房首先要看地段。成都天府新区作为国家级新区，政策红利有目共睹，未来发展肯定不会差。而且天府新区交通完善，有天府公园、体育公园、芦溪河湿地公园等公园加持。无论是投资还是自住，出行方便，环境好都是合适的加分项，但俗话说“打铁还需自身硬”。“这么好的地段，如果质量不好，怎么保值增值就不好说了。我对一个感兴趣。
成都怎么买房子全步骤?
1、成都新房购房准备好材料。买房前，准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明，首期房款证明、银行流水存折，良好的信用记录。2、看房。买房前，首先要看房，看土地和房屋产权是否明确，是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。成都新房购房搞清楚房屋类型，集资房需单位盖章后才能交易，经济适用房住满五年才能交易。如果是期房，就知道开发商是否具备“五证”。3、签合同。确认双方身份后，在签署合同前，审查中介资格，看是否办了工商登记手续，确认对方是卖主的合法 *** 人。成都新房购房在签订合同时，需缴纳首付款或定金，卖主出具收据。4、办手续经一系列手续后，将进入买房阶段，房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后，要尽快办好房产证，并督促卖方迁出户口。成都新房购房不能私下交易，产权过户须相关部门才能完成。
2020成都最新购房条件
2020年成都的“限购”政策，对社保、户籍、购买套数都有要求。
对社保和户籍的限制
1、拥有2年或以上成都户口有购房资格；
2、连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；
3、落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
对购买套数的限制
1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。
2、户籍不在成都的家庭（不论人数），最多可以在成都购买1套房。
3、户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。
如果同时满足以上条件，那么已经具备了在成都购房的资格。
扩展资料：
注意事项
1、着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
3、谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的。
参考资料来源：都江堰市人民 *** -成都出台新规 购房资格实行预审
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